Từ tháng 5/2026, nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây.

1. Ninh Bình quy định giá cho thuê phòng ở tại cụm nhà ở sinh viên tập trung Phường Nam Định

Theo Quyết định 1541/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 01/5/2026) của UBND tỉnh Ninh Bình, giá cho thuê phòng ở tại Cụm nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định do Ban quản lý nhà ở Ninh Bình trực thuộc Sở Xây dựng quản lý như sau:

* Tòa nhà A (12 tầng, có thang máy):

– Phòng 03 giường tầng ở tối đa 06 sinh viên:

+ Loại A: 193.000 đồng/sinh viên/tháng; 1.158.000 đồng/phòng/tháng.

– Phòng 04 giường tầng ở tối đa 08 sinh viên:

+ Loại A: 175.500 đồng/sinh viên/tháng; 1.404.000 đồng/phòng/tháng.

* Tòa nhà B, C, D (5 tầng, không có thang máy):

– Phòng 02 giường tầng ở tối đa 04 sinh viên:

+ Loại A: 141.000 đồng/sinh viên/tháng; 564.000 đồng/phòng/tháng;

+ Loại B: 129.500 đồng/sinh viên/tháng; 518.000 đồng/phòng/tháng.

– Phòng 03 giường tầng ở tối đa 06 sinh viên:

+ Loại A: 145.000 đồng/sinh viên/tháng; 870.000 đồng/phòng/tháng;

+ Loại B: 132.500 đồng/sinh viên/tháng; 795.000 đồng/phòng/tháng.

– Phòng 04 giường tầng ở tối đa 08 sinh viên:

+ Loại A: 144.000 đồng/sinh viên/tháng; 1.152.000 đồng/phòng/tháng;

+ Loại B: 132.000 đồng/sinh viên/tháng; 1.056.000 đồng/phòng/tháng.

Lưu ý: Mức giá đã bao gồm thuế theo quy định (không bao gồm: dịch vụ trông giữ xe, tiền điện, tiền nước sinh hoạt, internet…); phòng loại A có bình tắm nóng lạnh, phòng loại B không có bình

tắm nóng lạnh.

2. Đồng Tháp ban hành hạn mức công nhận đất ở

Theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 05/5/2026) của UBND tỉnh Đồng Tháp, hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân được quy định như sau:

– Đất sử dụng trước ngày 18/12/1980: Đất ở tại đô thị: 350 m2; đất ở tại nông thôn: 500 m2.

– Đất sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993: Đất ở tại đô thị: 300 m2; đất ở tại nông thôn: 450 m2.

3. Cà Mau quy định về bố trí tạm cư khi Nhà nước thu hồi đất

Theo Quyết định 56/2026/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 01/5/2026) của UBND tỉnh Cà Mau, việc bố trí tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư đối với trường hợp quyết định thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí tái định cư theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15 được thực hiện như sau:

– Mức hỗ trợ tiền bố trí tạm cư là 5.000.000 đồng/tháng cho một hộ gia đình có từ bốn (04) nhân khẩu trở xuống, trường hợp hộ gia đình có trên 04 nhân khẩu thì mỗi một nhân khẩu tăng thêm sẽ được tính thêm 500.000 đồng/nhân khẩu/tháng.

– Thời gian được hỗ trợ tiền bố trí tạm cư: Thời gian được hỗ trợ tiền bố trí tạm cư tính từ ngày người bị thu hồi đất giao mặt bằng cho Tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến thời điểm được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoàn thành việc bố trí tái định cư nhưng không dưới 06 tháng; trường hợp thời gian thực tế chờ tạo lập chỗ ở mới quá 06 tháng, giao Chủ tịch UBND cấp xã quyết định thời gian hỗ trợ thêm; việc chi trả hỗ trợ tiền bố trí tạm cư chỉ thực hiện sau khi hộ gia đình, cá nhân đã bàn giao mặt bằng cho dự án.

– Kinh phí hỗ trợ tiền bố trí tạm cư được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án.

– Trường hợp có nhiều hộ gia đình (đã tách hộ khẩu riêng hoặc đủ điều kiện tách hộ riêng theo quy định của pháp luật về cư trú) có nhà ở sinh hoạt riêng biệt nhưng đang cùng chung sống trên thửa đất ở bị thu hồi thì được hỗ trợ tiền bố trí tạm cư cho từng hộ gia đình đó.

4. Đồng Tháp quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

Theo Quyết định 45/2026/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 05/5/2026) của UBND tỉnh Đồng Tháp, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân được quy định như sau:

– Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 15 lần hạn mức giao đất tại điểm a khoản 1 Điều 176 của Luật Đất đai (không quá 45 ha).

– Đất trồng cây lâu năm không quá 15 lần hạn mức giao đất tại khoản 2 Điều 176 của Luật Đất đai (không quá 150 ha).

– Đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 04 lần hạn mức giao đất tại khoản 3 Điều 176 của Luật Đất đai (không quá 120 ha).

– Trường hợp cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp bao gồm nhiều loại đất nông nghiệp, hạn mức được xác định theo từng loại đất nông nghiệp theo quy định nêu trên.

Theo cafeland.vn